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    北京市首批裝配式鋼結構住宅樓——槐新公租房主體工程封頂

    發布時間:2018-12-18
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    位于豐臺區槐房西路的槐新公租房裝配式鋼結構住宅項目,在嚴寒中迎難而上、加快施工進度,12月 18 日主體結構實現封頂。

    該項目包括A34#、A35#兩個單體公租房,為北京市首批裝配式鋼結構住宅項目。項目施工總承包方為中國建筑第八工程局有限公司。北京城建精工鋼結構工程有限公司以多年堅實的行業基礎,承接了此裝配式鋼結構住宅中的施工裝配任務,其中包括鋼結構、組合樓板、ALC墻板、預制樓梯、保溫裝飾一體板等安裝任務。 

    本項目中公租房的裝配式鋼結構為PC和PS混合裝配式結構,即預制混凝土構件和鋼結構構件混合全裝配式。裝配式鋼結構設計為地下三層,地上16層,設計標準層高2.7米,結構總高度44.5米,項目總建筑面積6.28萬平方米,其中地上建筑面積為5.6萬平方米。鋼結構施工前使用BIM技術進行建模管理,鋼柱設計一柱三層,本工程整體用鋼量8500噸、可拆卸式樓層桁架板5.6萬平方米、ALC墻板6.2萬平方米、外墻保溫裝飾一體板4萬平方米。

    該項目自2018年1月開工以來,在總包單位的積極推動和全力配合下,工程指揮有方,各項工序科學合理,工程進展順利。地上16層總計12874件預制鋼構件、226件預制混凝土樓梯、2.7萬塊規格各異的可拆卸式鋼筋桁架板一個個組拼安裝完成。


    工程特點:與以往鋼結構安裝工程相比,裝配式工程有其鮮明的特點,主要表現在裝配式鋼結構、預制樓承板、預制墻板,預制樓梯及保溫裝飾一體板等制作與安裝。該項目作為裝配式建筑的先頭兵,全過程的一體化精度控制及節點設計將在裝配式施工中逐一體現;高于鋼結構自身的住宅精度控制,有效保證預制樓梯、預制樓板與鋼結構的無縫銜接;新型式的鋼結構框架與建筑高度大于24米的維護結構ALC板抗變形連接節點設計;鋼結構的易變性與保溫裝飾一體板的同步變形節點設計。

    目前,公司及項目部正在積極組織結構封頂施工,有序推進評獎驗收工作;裝配式住宅中的ALC墻板在結構新工藝應用也在有序推進。當前項目部借助公司完善的技術平臺,組織廠家進行嚴格考察,最快時間了解此新工藝的相關要求,推進ALC墻板的深化及安裝工作,對已工完的樣板間順利通過施工、監理、建設單位的聯合驗收,為后續ALC墻板大面積施工打下堅實基礎。

    北京城建精工鋼結構工程有限公司  圖/文   連素萍 劉志輝